Preciosa masía de piedra con piscina

St Marcel Campes,  Tarn,  Occitanie,  Francia
€595.000

Resumo

  • bedrooms 4
  • bathroom 3
  • Property Size: 500 sqm
  • Land Size: 2 Acres
  • Year built: 1600
  • Piscina de agua salada de 12 mx 6 m
  • Masía rústica y con encanto, a 10km de Cordes-Sur-Ciel
  • Hermosas vistas elevadas
  • Horno de pan en funcionamiento muy grande
  • Aire acondicionado - frío y caliente
  • Pozo de agua de 18 m de profundidad
  • Casa rural potencial alquiler de vacaciones
  • Hermosos jardines establecidos
  • Impresionante patio privado con vistas
  • 2 potreros separados

Detalles

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http://www.magnoliaproperty.fr/details/15627

Hermosa casa de campo de piedra de 400 años de antigüedad cerca de Cordes-Sur-Ciel con impresionantes vistas elevadas sobre la campiña ondulada.

VENTA PRIVADA - SIN HONORARIOS DE AGENTE QUE PAGAR

RESUMEN:
- Hermoso patio privado
- Gran piscina de 12 x 6 metros con cubierta de invierno
- Ingresos de alquiler vacacional de la casa rural existente
- Pozo de agua de 18 metros de profundidad, horno de pan grande
- Aproximadamente 2 acres de jardín, incluidos 2 potreros separados.
- Múltiples dependencias que incluyen granero de tabaco y granero de piedra
- 4 dormitorios, 3 baños
- Mucho más potencial para renovar la casa y convertir graneros

UBICACIÓN:
Situado en un lugar apartado mientras que a sólo 10 minutos de la ciudad más cercana - la hermosa 'Bastide' del siglo XIII de Cordes-Sur-Ciel.
La casa está a solo una hora de la ciudad de Toulouse (con el aeropuerto) ya 30 minutos de la hermosa ciudad de Albi con su fantástica catedral y edificios de ladrillo rojo ubicados en el río Tarn.
La región cuenta con una abundancia de naturaleza, ya que hay poca contaminación y un aire fresco maravilloso.
Se puede disfrutar nadando en los lagos y ríos locales.
La zona tiene mucho que ofrecer como destino turístico o como escapada relajante.
La famosa región vinícola de Gaillac también está a solo 20 minutos.

ALOJAMIENTO EN EL PRIMER PISO:
2 dormitorios con baño
Gran cocina abierta y sala de recepción
Triple aspecto Salón principal, que se puede abrir a la sala de recepción
Terraza exterior sobre el patio
Terraza exterior sobre el jardín

ALOJAMIENTO EN LA PLANTA BAJA: Actualmente en alquiler vacacional < br /> 2 dormitorios
1 baño con WC
Gran sala de estar y cocina de planta abierta
WC al aire libre

JARDINES:
Los jardines están en su mayoría césped, orientación sur y suroeste y en una posición elevada que ofrece vistas asombrosas sobre el campo.
Hay fácil acceso a los dos potreros.
En el césped orientado al sur hay una pérgola de madera elevada para sentarse con vistas a la piscina y los campos.
La casa es en su mayoría de aspecto dual, lo que significa un fácil acceso a los jardines por un lado y al patio por el otro.


PISCINA:
La piscina es una piscina de agua salada de 12m x 6m con un extremo romano escalonado.
El agua salada (mucho menos que el mar) es ideal para personas con irritaciones de la piel y no pica los ojos.
El agua salada se clora de manera eficiente a través de la unidad de electrólisis que convierte suavemente la sal en cloro. Se puede pasar por alto fácilmente y se puede agregar cloro si se prefiere.
La piscina está alicatada con mosaicos de color azul claro.
La profundidad de la piscina está inclinada hacia un extremo profundo pero hay una repisa poco profunda y discreta en todo el alrededor de la piscina, ideal para la seguridad de los niños más pequeños que están aprendiendo a nadar.
El equipo y las bombas de la piscina están ubicados en el establo de tabaco adyacente.
La piscina está equipada con Autodrain: el exceso de agua después de una lluvia intensa puede simplemente drene.
También tiene un Autorelleno - se llenará automáticamente si la evaporación hace que los niveles de agua bajen.
La piscina está equipada con un filtro de arena para brindar agua cristalina.
< br /> PATIO:
Se accede al patio desde todas las partes de la casa, incluida la gran puerta de entrada de roble de doble puerta.
Está flanqueado por la casa en dos lados y un granero en el tercer lado.
La entrada está bajo la sombra moteada proporcionada por un viejo ciruelo mirabel, cuyo fruto es delicioso.
La superficie del suelo es una mezcla de gravilla y encantadores adoquines antiguos.
El patio se abre hacia el suroeste, donde un camino rústico lo lleva a la zona de la piscina, que está embaldosada y con espacio suficiente para un montón de tumbonas, mesas y sillas, etc.
Hay una agradable zona de estar con sombra debajo de un castaño antiguo que es un lugar ideal para cenar junto a la piscina. Una barbacoa de piedra está construida en la pequeña pared que rodea el área de la piscina.

PATIO DEL GRANERO:
El patio del establo rodea el patio en el lado este.
La planta baja está hormigonado y en un extremo tiene un gran arco abierto que enmarca una vista fantástica sobre la piscina y con vistas de largo alcance.
Adjunto al granero hay una habitación separada con el horno de pan muy grande que habría proporcionado instalaciones para cocinar para el pueblo entero en tiempos pasados.
Todavía está en pleno funcionamiento y es un placer usarlo.

GRANERO DE TABACO:
Separando los dos potreros hay un gran granero parcialmente abierto que también alberga la sala de equipos de la piscina. Sería un establo ideal para cualquier persona con caballos o ganado.
Está bellamente construida.

MUCHO POTENCIAL DE DESARROLLO ADICIONAL:
Actualmente, solo alrededor de un tercio de la casa y los graneros han sido renovados, dejando mucho margen para un mayor desarrollo.
El potencial más obvio es la parte de la casa con su propia entrada independiente existente, a la que se accede desde el patio.
Esto podría ofrecer las siguientes opciones:
1er piso - 2 dormitorios y baños grandes
Planta baja - Área de salón y cocina
Otras 2 habitaciones de la planta baja (actualmente bodega y trastero para maquinaria de jardín)
también podría convertirse en dormitorios o espacio habitable.

OTRAS CARACTERÍSTICAS:
Pozo de agua de 18 m de profundidad
Fosa séptica de gran volumen para múltiples ocupantes
Área de estacionamiento privada
Gran horno de pan en funcionamiento

Ubicación

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