Resumo

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• Property Size: 110 sqm
• Land Size: 852 sqm
• Year built: 2004

• Piscina privada en forma de riñón de 8x4 metros con peldaños romanos.
• En 3 niveles con 3 terrazas que dan más de 100 m2 de vida al aire libre.
• Parte de la propiedad en un apartamento independiente con baño de lujo.
• Vías de servicio en 3 lados dando una mayor separación de otras villas.
• Hermosa villa independiente con vistas panorámicas al mar y a la montaña.
• Garaje independiente con puerta de control remoto, el poder y la iluminación.
• jardín con árboles de granada, mango, naranja, limón, manderin, higo, palma y yuca.
• Orientación sur para sol todo el día.
• A pocos minutos en coche de las playas locales, centros turísticos de Moraira, Javea, Denia y el campo de golf local.
• Supermercados, tiendas, bares, restaurantes, farmacia en la misma montaña-

Detalles

¡UNA HERMOSA CHALET INDEPENDIENTE CON FABULOSAS VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y MONTAÑAS CON ALCANCE PARA MAYOR AMPLIACIÓN A UN COSTO PEQUEÑO!

Precio de la Agencia € 325,000. Reducido de € 339,000.

Honorarios de la agencia con impuestos de € 19,663

Precio de venta privado € 305,337

¡¡Gran reducción de precio !!

El precio cotizado es como se anuncia con los agentes. Haga una cita para ver y si le gusta la propiedad, hágame una oferta razonable y justa, y si está de acuerdo, la venderé en forma privada siempre que no haya visto con un agente.

Esta villa que está en Cumbre del Sol se encuentra a aproximadamente 150 metros sobre el nivel del mar y a menos de 150 metros del frente marítimo, ofreciendo impresionantes vistas al mar, además de la increíble vista de las montañas hacia el oeste. ¡También es virtualmente seguro contra los tsunamis!
La propiedad tiene un camino de servicio en 3 lados, lo que le brinda una mayor separación y privacidad de los vecinos inmediatos. - vea la foto aérea.

Cumbre del Sol tiene vistas a Moraira, Javea, Denia y Calpe y desde muchas partes de sus alturas, se pueden ver áreas de Javea y Denia y Calpe, también las islas de Ibiza y Formentera en un día despejado.

La villa cuenta con 3 habitaciones dobles, cada una de las cuales se encuentra en 3 niveles separados, con baños contiguos, terrazas y vistas. Esto es ideal para familias de generaciones mixtas que ofrecen un mayor grado de privacidad.

Hay 2 cocinas, un salón, un comedor y las 3 terrazas ofrecen un total de unos 100 m2 de espacio para vivir al aire libre. < br />
* Las personas que requieren las 3 habitaciones estándar, todas en el mismo nivel, probablemente no deberían perder el tiempo viendo esta propiedad única. *

* Es una propiedad que no solo ha agregado privacidad de los 3 niveles diferentes, pero también la oportunidad de agregar 2 dormitorios más y 1 baño en el mismo tamaño por un precio reducido, lo que aumenta significativamente el valor de la villa, pero también proporciona una casa de 5 dormitorios y 4 baños. *

El área de construcción total actual de aproximadamente 265 m2 (110 m2 oficialmente habitables) tiene más de 3 niveles en un terreno de 852 m2.

Nivel de planta baja

Ingreso a la propiedad desde el gran garaje separado o en la carretera, tres o cuatro pasos simples llevan a uno a través de una puerta de metal que rodea el jardín orientado al norte y al este y Pase uno o dos pasos más y entre en el porche y el vestíbulo de entrada, luego a través y en la amplia sala de estar con aire acondicionado (frío / calor) y una hermosa chimenea de piedra natural con rejilla de leña para las noches más frescas. Hay un baño y un dormitorio doble a la izquierda y una cocina y un comedor a la derecha. También hay un pequeño armario que alberga la lavadora y actúa como una bodega de almacenamiento a granel para artículos del hogar como rollos de papel higiénico, rollos de cocina, materiales de limpieza, etc.

El final de la sala de estar se abre ( a través de puertas corredizas de vidrio) a una terraza orientada al sur de 35 m2 con balaustrada, iluminación y una piscina de 8 x 4 m2 con forma de riñón con escalones romanos e iluminación interna. También hay una ducha exterior separada para los nadadores.

Sujeto al clima despejado, las fabulosas vistas panorámicas se pueden apreciar aquí con el mar al frente (lado sur) y las montañas Bernie a la derecha ( lado oeste). Cuanto más claro está el clima, más espectacular es esta vista. Las puestas de sol sobre las montañas son variadas y es un placer contemplarlas.

Nivel del primer piso

Adyacente a la puerta principal hay una escalera de piedra en espiral con una atractiva función de pasamanos de cuerda que conduce a el dormitorio principal con su terraza privada orientada al sur de aproximadamente 15 m2 con balaustrada y vistas mejoradas, increíbles y también un baño en suite de 4 piezas.

Nivel inferior del jardín

Pasando por la puerta principal y el vestíbulo de entrada, unos pocos pasos a lo largo de un corto y agradable sendero de jardín que pasa por mango, naranja, limón, granada, higo, mandarina y palmeras lleva a la planta baja y al gran 55 m2 de locos. Terraza pavimentada con un olivo en un jardín central y circular elevado.

Hay una puerta que conduce a los almacenes y una segunda puerta al apartamento que contiene la tercera sala de estar con cama doble y pared. TV alimentada desde un plato separado y una mesa de comedor abatible de dos plazas y dos sillas. Actualmente, el dormitorio cuenta con 2 camas individuales grandes, pero si se prefiere, podría acomodar una cama doble grande.

Además, hay una segunda cocina totalmente equipada. Hay espacio suficiente para una lavadora pequeña.

Pasar por el dormitorio conduce al lujoso y muy amplio baño con bañera y ducha, WC y lavabo de pedestal.

En el otro extremo del baño hay escalones que conducen a una puerta y luego al primero de los 2 grandes almacenes que se utilizan actualmente como biblioteca y sala de juegos. Esta y otra habitación adjunta han sido enlucidas y pintadas, los pisos de azulejos, los apliques eléctricos y las tomas de corriente instaladas.

* Estas dos habitaciones no pueden venderse ni alquilarse como habitaciones porque la altura de los techos sí. no cumplen con los requisitos legales, pero pueden modificarse y, por supuesto, los ocupantes pueden utilizarlos para cualquier propósito que elijan, incluyendo alojamiento extra para ellos, familiares o amigos. Los propietarios actuales utilizan estas áreas como salas de juegos, cuevas y bibliotecas.

La terraza orientada al oeste también goza de vistas al mar y la montaña y ofrece un espacio considerable para barbacoas, fiestas, etc., o solo para sentado en La balaustrada se puede iluminar por la noche con solo presionar un botón para brindar un ambiente nocturno adicional.

Esta parte de la villa es independiente y se presta para ser arrendada a corto o largo plazo para obtener ingresos adicionales o para ser utilizada como alojamiento para invitados, casas rurales o para adultos / Granny Annex. Cuando no está en uso, esta cocina es particularmente útil como una cocina de jardín para preparar comida para comer en la terraza inferior.

La villa disfruta de los beneficios de la conexión a Internet de banda ancha Wi-Max de 10 Mbs. y una línea telefónica. La Villa está alarmada y monitoreada 24/7 por una compañía de seguridad y tiene dos antenas parabólicas para recibir SKY y otros programas.

Ampliación adicional.

Es posible construir 2 dormitorios adicionales y 1-2 baños en suite en el piso superior o extienden el dormitorio existente doblándolo, construyendo un vestidor / galería de visualización o por qué sin aumentar la huella existente, lo que facilita el consentimiento para la planificación. Los trabajos de construcción podrían completarse de forma bastante económica.

Estado general de la villa.

La villa que se encuentra en excelentes condiciones por dentro y por fuera tiene solo 14 años de antigüedad recientemente ha sido redecorada Internamente, que permanece con habitaciones limpias y ordenadas y espacios en colores neutros. Al igual que con cualquier propiedad de este tamaño, hay trabajos de mantenimiento ocasionales, pero los propietarios han construido una gran área de trabajo y área de trabajo en la sala de bombas de la piscina para acomodar cualquier trabajo de este tipo.

Amplio garaje separado con más espacio de almacenamiento, el control remoto de la puerta está en el costado de la casa. Este garaje fue construido por un constructor que no tenía licencia, pero el Ayuntamiento acordó que si no había objeciones en los primeros 4 años, podría permanecer en Lugar y no se emitiría una orden para su demolición. Se ha mantenido durante más de 14 años, por lo que puede permanecer a perpetuidad. Se describe como un espacio de estacionamiento en las Escrituras de la casa.

* Durante 2017 los precios de reventa en El área aumentó en promedio un 4,1%. Aún no hemos aumentado nuestro precio solicitado.

Después de la construcción del tercer dormitorio, el baño, etc., y la gran terraza y el garaje, y también muchos árboles caros, la villa se valoró en 467.000 €, que ha sido El tema de una reducción muy sustancial. Vamos a extrañarnos mucho de vivir aquí, pero lo hacemos por motivos comerciales.

ESTE ES UN DOCUMENTO NO CONTRACTUAL Y LOS PROPIETARIOS DEBEN SER UNA INVITACIÓN A TRATAR EN LA LEY.
< br /> Todas las dimensiones indicadas son aproximadas y las proporcionan los propietarios de buena fe y con una intención honesta. Los compradores potenciales tendrán la oportunidad de revisar todos los detalles para su mayor satisfacción.

Se pueden proporcionar más fotos a pedido y cualquier otra información requerida.

Cualquier persona que tenga cualquier inquietud sobre la compra privada debe ser consciente de que todos los asuntos relacionados con una venta serán resueltos por abogados, el suyo y el nuestro de manera profesional, de la misma manera que si estuviera comprando a través de un Agente.

Hay una gran escuela internacional en la montaña para todas las edades y está a poco más de un kilómetro de distancia de la villa.