Resumo

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• Property Size: 175 sqm
• Land Size: 1300 sqm
• Year built: 2000

• Preciosa casa de pueblo en el suroeste de Francia, 170 m2, con escaleras que conducen a un jardín de 1.300 m2.
• 2 grandes cerezos en el jardín.
• Preciosa vista desde el salón a través de enormes ventanas correderas hacia el porche y el paisaje más allá.
• Cada uno de los cuatro dormitorios tiene 2 grandes ventanales a cada lado. Muy brillante.
• Ventanas de doble acristalamiento, aislamiento excepcional, sistema de calefacción de última generación y placas solares.
• Facturas económicas debido al sistema de calefacción y paneles solares.
• Hay un pozo que permite regar el jardín sin coste alguno.
• Supermercado cercano, restaurantes, panadería (con pan/pasteles increíbles), club deportivo, sala de conciertos.
• Encantadoras colinas onduladas, que incluyen ruinas de castillos cercanos que datan de cientos de años.
• Para los caminantes, todos los días se cruzarán (y tal vez se mezclarán con) aldeanos locales que hacen lo mismo.

Detalles

Preciosa casa de pueblo en el suroeste de Francia, de 170 m2, con escaleras que conducen a un jardín de 1.300 m2, encantado por 2 cerezos, flores de todo tipo y variedades de plantas llenas de fragancias.

La casa tiene una hermosa vista desde el salón a través de enormes ventanas correderas hacia el porche y el paisaje más allá. El salón tiene ventanas en las 4 paredes, cada uno de los cuatro dormitorios tiene 2 grandes ventanales a cada lado, asegurando que los rayos del sol llenen la casa con colores increíbles en los días soleados, mientras preservan el brillo de la luz del día en los días nublados.

Se puede disfrutar del amanecer con el desayuno en el jardín, acompañado por el sonido de muchos pájaros diferentes y sus cantos. Nuestra preferencia es contemplar la impresionante puesta de sol por las noches mientras cenamos en el porche. Muy tranquila y pintoresca.

La casa está en excelentes condiciones, habiendo sido renovada el año pasado con ventanas de doble acristalamiento, aislamiento sustancial, sistema de calefacción de última generación y paneles solares. En consecuencia, las facturas son económicas. También hay un pozo que permite regar el jardín sin coste alguno. Por supuesto, hay disponible Internet de fibra de alta velocidad.

Para los caminantes, todos los días pasarán (y tal vez se mezclarán con) los aldeanos locales que hacen lo mismo, a través de encantadoras colinas onduladas, que incluyen ruinas de castillos que datan de cientos de años. años y una hermosa iglesia local.

Todos los servicios a 4 minutos en coche, incluidos supermercado, restaurantes, panadería, pastelería (con pan y pasteles increíbles), peluquería, gasolinera, club deportivo, sala de conciertos, etc.
< br />Estamos rodeados de una gran cantidad de pueblos con mucho encanto. La animada ciudad de Marmande está a sólo 10 minutos. Bergerac a 50 minutos y Burdeos a 75 minutos.

Ya sea como hogar permanente o como casa de vacaciones, como lo era antes de nuestra llegada para una pareja de jubilados que nos había visitado cada primavera y verano durante casi 30 años. . La casa fue completamente reconstruida en el año 2000 y se mantuvo en perfectas condiciones.

El precio fijado en las inmobiliarias locales es de 288.500€, que si vendemos directamente al cliente, se reduciría a 275.000€ (sin tarifa de agencia).

Para un recorrido por WhatsApp de la casa, o un recorrido real si se encuentra en la región, contáctenos al +33 6750 69328.