Resumo

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• Property Size: 240 sqm
• Land Size: 2000 sqm
• Year built: 1930

• Habitaciones amplias y confortables
• Garaje para alojar un coche grande y un coche.
• Múltiples áreas de terrazas de aspecto cálido y soleado con hermosas vistas panorámicas.
• Estufas de leña y pellets nuevas
• Piscina privada climatizada con liner premium Alkorplan Touch efecto piedra
• Alojamiento independiente para invitados
• Jardín con árboles frutales y zonas ajardinadas
• Ubicación rural tranquila con acceso rápido y fácil a la autopista A13
• A poca distancia del pueblo con los servicios más esenciales.
• 6 x paneles solares para ayudar a la autosuficiencia energética

Detalles

La casa está situada en una pequeña aldea a poca distancia de Maçãs de Dona Maria, un pueblo más grande con todos los servicios esenciales.
La entrada principal, a través de un porche cubierto, da acceso a una gran cocina que cuenta con mucho espacio para trabajar. y espacio de almacenamiento, placa de inducción de 4 fuegos, placa de gas independiente apta para cocinar al wok, horno grande y caldera de gas que da servicio a la cocina y a las habitaciones de invitados y estufa de leña. Desde allí se accede al comedor. A la gran terraza, con impresionantes vistas panorámicas, se accede desde el comedor a través de una cocina secundaria (actualmente utilizada como cafetería/barra de bebidas). Una oficina de buen tamaño (potencialmente otro dormitorio) se conecta con el comedor con vistas a la terraza. Un recibidor interior conecta el comedor con el salón mediante amplios escalones de madera. El salón también se calienta mediante un inserto de pellets de madera. El salón conduce a un porche cubierto para momentos de relajación informal bajo la sombra. Desde el salón, unas escaleras de mármol conducen a un pasillo de servicio que da servicio a 3 dormitorios. El dormitorio principal tiene un gran baño privado. El dormitorio 2, actualmente utilizado como una cómoda y acogedora habitación de invierno, tiene estufa de leña y puertas que dan a un área pavimentada que conduce al jardín. En esta zona pavimentada se encuentra la sala de calderas de gas y suministra agua caliente a este lado de la casa. El dormitorio 3 tiene capacidad para una cama individual. También hay un baño adicional con ducha, lavabo e inodoro.

Hay un anexo de invitados independiente, al que se accede por su propio tramo de escalones de piedra cerca de la cocina. Se ingresa a este alojamiento a través de grandes puertas dobles que dan a un salón generoso y luminoso. Una puerta conduce a un gran baño con ducha de estilo italiano. Otra puerta le guiará a un dormitorio grande, desde donde una puerta conduce a un taller o trastero.

La casa ha sido renovada con marcos de aluminio y doble acristalamiento, hay un techo nuevo con aislamiento que incluye madera. .La terraza, el patio delantero, la logia y el balcón fueron tratados contra la infiltración de humedad antes de instalar las losas y las piedras.
Hay un garaje con capacidad para un coche grande, además de un camino de entrada independiente.
Los jardines son Aproximadamente 2.000 m² y distribuidos en 5 terrazas. La piscina climatizada de agua salada de 10 mx 4 m está situada en una de estas terrazas y se beneficia de una excelente privacidad con una pared adicional revestida de piedra. La zona de la piscina está rodeada de césped sintético (cómodo para caminar y tumbarse) y rodeada de muchas plantas aromáticas de estilo mediterráneo. La sala de piscina segura está situada a un lado y en un nivel inferior. En los jardines hay naranjos, clementinos, limoneros, higueras y olivos maduros, así como enredaderas de kiwi ahora reestructuradas en una pérgola.
Hay un pozo que puede alimentar un tanque de agua separado, actualmente utilizado como estanque ornamental de peces de colores. Un pequeño depósito de concreto en el jardín es alimentado por una mina de agua. Ambas pueden usarse para ayudar a regar el jardín. La casa está conectada a la red de agua y tiene 2 tanques sépticos. El alcantarillado principal está instalado en la calle y la casa puede ser conectado a él si es necesario.
La propiedad ha sido sometida a un nuevo cableado, se ha actualizado un terminal de fusibles y se ha agregado uno nuevo para separar el alojamiento de invitados, la piscina y la sala de bombas del terminal principal.Se agregaron 6 paneles solares para ayudar con la autosuficiencia energética. Por último, todos los interruptores y enchufes de luz empotrados se han actualizado por completo.

La conexión rápida a Internet se realiza mediante enlace directo de fibra.

Esta propiedad está ubicada cerca de Maçãs De Dona Maria, en Alvaiázere (distrito de Leiria).
• A 5 minutos de las tiendas Maçãs de Dona Maria
• A 10 minutos de la hermosa playa fluvial - Fragas de São Simão
• A 19 minutos de las tiendas Ansião
• 35 minutos a Coimbra
• 96 minutos del aeropuerto de Lisboa.
• 110 minutos del aeropuerto de Oporto.

contacto: steve@irishjig.com