Resumo

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• Property Size: 5,520 sqft
• Land Size: 23540 sqft
• Year built: 2008

• Acceso Exclusivo al Mar Caribe
• Embarcadero de 30 pies
• Vistas panorámicas de la bahía
• Estilo colonial francés de las Indias Occidentales
• Proximidad a playas, aeropuerto, instalaciones médicas.
• Comunidad privada cerrada
• La isla caribeña más segura
• Múltiples terrazas cubiertas
• Amplias salas de estar
• Paisaje exuberante

Detalles

FIDDLERS GREEN" GRANADA, ANTILLAS
LA MECA DE LOS NAVEGADORES DEL CARIBE SUR:

FRENTE AL MAR PROFUNDA: MUELLE PARA BARCOS/YATES EN UN PUERTO SEGURO
PROTEGIDO 30 PIES, 9,14 METROS
EMBARCADERO: BAHÍA AISLADA
OPORTUNIDAD EXTRAORDINARIA DE PROPIO ACCESO AL MAR CARIBE Y AL OCÉANO ATLÁNTICO SUR DESDE SU PUERTA TRASERA.

EL EMBARCADERO DE 30 PIES PUEDE ALOJAR APROXIMADAMENTE UN 9 PIE DE CALADO 2,74 METROS, EMBARCACIÓN EN UN AMARRE MEDIANO.
TORNILLOS DE ARENA PARA HURACÁN EN SU LUGAR.
HAY UN CANAL DE APROXIMADO 12 PIES 3,65 METROS QUE CONDUCE AL EMBARCADERO.
AGUJERO SEGURO PARA HURACANES, PUERTO PRIVADO

SEGÚN GOOGLE Septiembre de 2023
PREGUNTA: ¿Cuál es la isla caribeña más segura para comprar una casa?
RESPUESTA: Granada se considera uno de los países más seguros del Caribe. un lugar perfecto para reubicarse con una familia y disfrutar de playas de arena blanca.

POSESIÓN
Posesión rápida una vez que los compradores obtienen la Licencia y el Acuerdo de Propietarios Extranjeros.
Fotos y enlaces adicionales disponibles a pedido.

DETALLES DE LA CASA
ESTILO COLONIAL FRANCÉS DE LAS INDIAS OCCIDENTALES: USO EXTENSIVO DE MADERAS EXÓTICAS: PUERTAS FRANCESAS:
Ubicadas en las colinas de la parroquia de St. David's, Granada.
Nuestra casa es un refugio tropical ubicado en 0,5 acres más 23,540 pies cuadrados/2157 metros cuadrados de jardines con suave pendiente que conducen al mar.
El diseño recuerda al antillano francés/tradicional/colonial pero con todas las comodidades modernas. Propiedad exquisitamente limpia.
El patio oculta discretamente la piscina de la calle y de los transeúntes escondidos detrás de pesadas puertas y puertas de jardín de madera tropical y enmarcados por un exuberante paisaje.
Hay vistas panorámicas de la bahía y un espectacular telón de fondo de colinas en la distancia. Abundantes jardines floridos cuidadosamente cuidados.
La casa está rodeada por tres terrazas cubiertas y extensos jardines, con muchos árboles frutales tropicales maduros, como plátanos, cítricos y granados.
La casa cuenta con una cocina gourmet abierta (todos los electrodomésticos se trasladan al piso de arriba, así como a la cocina de abajo).
El área de comedor es para seis personas o más, además de comedor para grupos más grandes en tres terrazas cubiertas.
Amplia sala de estar/familiar con cocina abierta, comedor y área de bar. Colores de diseñador utilizados en toda la casa.
El dormitorio principal tiene una cama tamaño queen y una vista infinita del arrecife más allá. Tres dormitorios adicionales, además de una sala de usos múltiples/oficina en casa junto a la piscina o en la planta baja.
Disfrute de una siesta en Garden Room con la brisa fresca a cualquier hora del día o de la noche. Amplias habitaciones y áreas de almacenamiento.
Encimeras de mármol en baño principal. Accesible para sillas de ruedas arriba y abajo. Internet de alta velocidad y sistema de seguridad implementado.

DETALLES DEL VECINDARIO Y LUGARES CERCANOS
PRIVADO: Comunidad cerrada con seguridad en Península Privada. (Ver Plat)
PLAYAS: 5 playas a diez minutos a pie de la propiedad en cuestión. (View Plat)
A 20 minutos en coche de casa, se deleitará con las arenas blancas como el azúcar de la mundialmente famosa playa Grand Anse, votada como una de las 7 mejores playas del mundo por la revista de viajes de lujo Condé Nast.< br />AEROPUERTO Y MÉDICO: Aeropuerto Internacional Morris Bishop, el hospital privado St. Augustine y dos estaciones de enfermería de emergencia, las principales tiendas de Spiceland Mall y Esplanade Mall en la terminal de cruceros, además de un campo de golf de 9 hoyos con un excelente restaurante. a 20 minutos en coche, así como la Escuela de Medicina y Veterinaria de St. George. NOTA: A principios de 2023, el gobierno de Granada anunció la aprobación de la construcción de un nuevo Hospital Médico Universitario a 10 minutos de la propiedad en cuestión.
UN POCO MÁS LEJOS: Para disfrutar de más vida nocturna y un cambio de ritmo, Barbados está a solo cincuenta y cinco minutos de vuelo desde Granada. Carriacou, nuestra impresionante "Isla Hermana" al norte, está a sólo una hora y media o dos horas de viaje por mar a bordo de un ferry de alta velocidad, desde el puerto de St. George.
TRANSPORTE: A diez minutos a pie hasta de la estación de autobuses.
COMODIDADES: Hay dos tiendas de comestibles a 8 minutos y restaurantes. Un poco más lejos hay panaderías, gasolineras, farmacias, clases de música y puestos de fruta fresca. Recién salidos del mar, mariscos entregados por los pescadores, directo a su puerta, se produce con mucho gusto.
RESERVA NATURAL: Viva en armonía pacífica dentro de nuestra Reserva Natural privada protegida en las colinas de nuestra comunidad privada cerrada de Westerhall Point.
INSTALACIONES MARINAS: Dos astilleros/instalaciones de transporte y puertos deportivos, con restaurantes y happy hour todos los días.
VECINOS: "Casas de lujo" con clase donde los residentes son médicos, jueces, pilotos, abogados, profesores de la Facultad de Medicina de St. George y propietarios de negocios locales, la mayoría en la madurez de su vive, con algunas familias más jóvenes también.
ISLA PRIVADA: La isla privada de Calivigny está a unas cuatro millas (en línea recta) y es propiedad de un francés, George Cohen y su esposa. Las tarifas son de $ 130,000 USD por noche (pero claro, es todo incluido.
PERSONAL: Se contrató ayuda para vivir cerca y las tarifas siguen siendo muy asequibles.

AÑO DE CONSTRUCCIÓN: RAZÓN PARA VENTA: ACERCA DE LOS PROPIETARIOS
AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2008: La construcción fue supervisada personalmente, durante todas las etapas de construcción, diariamente por los Propietarios/Constructores de esta magnífica casa junto al mar mientras vivían a bordo de su catamarán.
MOTIVO DE LA VENTA: Relacionado con la edad.
ACERCA DE LOS PROPIETARIOS: Un capitán de marina mercante retirado y esposa de un corredor/constructor de bienes raíces vivió y navegó por las aguas turquesas del Caribe durante diecisiete años a partir de 1989. Posteriormente establecieron, a través de su iglesia en Grace Lutheran, un programa de empoderamiento para jóvenes desfavorecidas de la isla. También han sido mentores de cinco niños de la isla.

INGENIEROS Y ARQUITECTOS
INGENIEROS: El trabajo fue elaborado y supervisado por un Maestro en Ciencias/Ingeniero Estructural Civil de Granada , Kendrick Gabriel y el ingeniero mecánico estructural británico/granadino Alan Messenger.
ARQUITECTO: Diseño arquitectónico realizado por propietarios/constructores y el arquitecto granadino involucrado en este proyecto, Eric Johnson de Granada.

MEDIDAS Y HABITACIONES DE ESTA AMPLIA CASA
Todas las medidas son "Interiores Mediciones." Todas las medidas están bajo techo. Actualizado el 4 de octubre de 2023.
Todas las medidas son aproximadas. La mayoría de las habitaciones tienen vista al mar.

ARRIBA:
Vestíbulo de entrada/trastero y cuarto de lavado: 16'x18'4"
Garaje para 2 autos con área de mesa de trabajo de 20'20'< br />
ARRIBA: CONTINUACIÓN
Salón de jardín/vestíbulo de entrada: 9'10"x 45' Incluye escalera a la planta baja
Tocador: 4'4" x 7'4" + tocador Estantes 1'6" x 1' 8"
Sala: 15'6"x 26' con vista al mar
Comedor y bar: 13.'6"x 26.4 con vista al mar
Master Dormitorio/Baño/Vestidor/Armarios: 15'4"x 40' + Extensión para ducha 3'2x 5'9"
Con vista al mar
Extensión de baño exterior/Porche con lavabo: 4'x7'
Cocina/Cocina de galera gourmet, con despensas: 9'5"x 25' con vista al mar

ARRIBA: HABITACIÓN SEPARADA:
Habitación Arawak: dormitorio y baño junto a la piscina: 10 '2"x26'6" Oficina en el hogar/Sala de usos múltiples,
Con vista al mar
ARRIBA CONTINÚA: ÁREAS DE PATIO CUBIERTO:
Balcón: 10'x28' con vista al mar
Terraza de la piscina frente a jardines tropicales 13'x45'8" con vista al mar
Lani/Patio interior/exterior con persianas de madera: 17'x26' con vista al mar

PISCINA: 13'x 24 con vista del mar Profundidad máxima 5.5 pies
1.67 metros
ABAJO:
Vestíbulo y 2 armarios grandes 10'6"x15'10"
Armario adicional frontal: Separado del vestíbulo: 14'8 "x15'6" Con vista al mar
Dormitorio/Oficina en casa/Baño/Cocina pequeña: 15'9"x24' Más área de estantes 2'2"x 4'6"
Sala de estar: 12'4" x21'6" con vista al mar
Comedor/Cocina 15'5"x19'6" Más salón de 3'9"x6': con vista al mar
Armario extra trasero: Trastero: 8'2" x13'5" – saliente para escaleras 4'x6'
Área de dormitorio/ducha/lavabo: También conocido como: Habitación Qua Qua: 13'6"x21'9" con vista al mar
Baño: de la habitación Qua Qua : 6'3"x10'6" con vista al mar
Dormitorio: También conocido como habitación/baño Petit Bacye 13'6"x15' con vista al mar

ABAJO: ÁREAS DE ALMACENAJE ADICIONALES/TALLER ECT:
Altillo de velas/sala de almacenamiento/gimnasio en casa: 7'10'22'
Taller y sala de almacenamiento de equipos: 7'10"x 21
Sala de jardineros

ABAJO, CONTINUACIÓN: ÁREA DE PATIO CUBIERTO:
Balcón: 3'7"x27'9" con vista al mar

PABELLÓN DEL MAR: UBICADO JUSTO AL BORDE DEL AGUA:
Pabellón del Mar: Medidas irregulares /tamaño aproximado del estudio: con vista al mar

PABELLÓN DEL MAR CONTINUACIÓN: ÁREAS DE PATIO:
Patio cubierto y baño: 13'x31' más 7'x15 con vista al mar

PIE CUADRADO TOTAL: Medidas interiores bajo techo:
Espacio habitable 5,520 pies cuadrados 513 metros cuadrados.
Porches cubiertos: 2,433 pies cuadrados 226 metros cuadrados. Garaje 400 pies cuadrados 37 metros cuadrados.
Pabellón del Mar: 400 pies cuadrados 37 metros cuadrados.
4 edificios en total.

ALQUILERES/ALQUILERES Y POTENCIAL DE AIRBNB
Deseable, propiedad de alta gama. Máquina de hacer dinero/Con una ubicación ideal para alquileres/alquileres vacacionales exclusivos o alquileres/alquileres de temporada. Suites privadas para huéspedes con entrada independiente, 2 dormitorios, 2 baños/cocina/comedor/sala de estar. Pabellón marino/Oficina en casa/Casa barco/Estudio separado de la casa. Amplias posibilidades de entretenimiento con ambos.

A QUIÉN LE ATRAERÍA MÁS ESTA CASA
Yates, navegantes de aguas azules, buzos, pescadores de aguas profundas, nadadores y personas orientadas al mar.
Valor por dólar /Pound/Euro, personas que comprenden el valor excepcional de esta casa extremadamente sólida y bien construida en este tipo de vecindario.
Independiente, de espíritu libre, no convencional, del tipo aventurero que "piensa fuera de lo común". Personas que aman la sofisticación pero aprecian la elegancia casual.
Amantes de la naturaleza/animales, amantes de la playa, senderismo y escalada, hombres y mujeres al aire libre.
Amantes de la madera exótica.
Personas que exigen una construcción de muy alta calidad. y atención al detalle.
Personas que aprecian la tranquila soledad en su vecindario, pero, en sus propios términos, disfrutan de la compañía de una comunidad intelectual y culturalmente diversa para identificarse y socializar.
Individuos que encuentran múltiples -Vida cultural emocionante/enriquecida y deseo de aprender más sobre otras culturas, comidas, costumbres y estilos de vida.
Jardineros orgánicos y personas que desean cultivar sus propios jardines, hierbas y especias, y tener sus propias frutas y verduras tropicales frescas.
Somos conocidos como la "Isla de las especias".
Personas que deseo de vivir libremente, sin estrés diario, tráfico en horas punta, cielos grises, impuestos altos, seguros, calderas, abrigos, ruido y accidentes cerebrovasculares y ataques cardíacos inminentes debido al mundo sobreprogramado de hoy.
Gente consciente de la seguridad, comisaría de policía de St David está a 15 minutos al norte en auto.
Cualquier trabajador remoto que desee tener la opción de 3 oficinas en el hogar dentro del hogar.
Oportunidades educativas a través de T.A. Marryshow Jr. College y St. Georges Medical and Veterinary School (así como otros planes de estudio) y algunas excelentes escuelas secundarias y privadas.

¿EXACTAMENTE DÓNDE ESTÁ GRANADA, ANTILLAS?
Granada se encuentra por vía aérea, a 3 horas y 15 minutos al sur de Miami, Florida. 10 1/2 horas desde Londres y 5,14 horas desde Toronto, Canadá. Está limitada por un lado por el Mar Caribe y por el otro por el Océano Atlántico Sur. Granada es parte de las Islas de Barlovento y es una de las islas más al sur de la cadena de islas del Mar Caribe. Es conocida como la "Isla de las Especias" y tiene hermosas playas, frondosos bosques y cascadas.

Las Bahamas se encuentran a 1.358 millas aéreas al noroeste de Granada.
Barbados está aproximadamente a 153 millas aéreas (246 kilómetros) al este noreste de Granada.
Trinidad está aproximadamente a 103 millas aéreas (166 kilómetros) al sur de Granada.
La Isla Margarita, Venezuela, está aproximadamente a 170 millas aéreas (273 km) al sur.
Explore el encanto de la cercana Sudamérica, Machu Picchu, Río y el país gaucho/vaquero de Argentina y la Patagonia.

EXACTAMENTE DÓNDE ESTÁ WESTERHALL POINT, GRANADA.

Ubicado en una península privada rodeada por la Bahía Chemen por un lado y la Bahía Westerhall por el otro. El área que rodea esto fue una vez una plantación/finca de caña de azúcar. Esta comunidad privada cerrada está ubicada en las exuberantes colinas verdes de la parroquia de St. David's, Granada, lejos del ruido y el tráfico de la ciudad. Sin embargo, conveniente para todo. Ubicado en la tranquila zona de Westerhall Point, a unos 20 minutos del aeropuerto de Point Salines, Granada, y de nuestra galardonada playa de arena blanca como el azúcar, Grand Anse Beach. Estamos ubicados en el lado sureste de la isla, a unas 7 millas (11,3 km) al sureste de la capital, St. George's. Náuticamente hablando, estamos ubicados a 12.0124496 grados norte por 61.7062854 longitud oeste. Esta es la principal comunidad inmobiliaria de alto nivel de Granada. "The Point", como se le conoce a menudo, está ubicado en el lado sureste de esta isla paradisíaca tropical. Está a unos 15 o 20 minutos de la zona comercial y de compras más importante de Grand Anse. NOTA: Aprobación por parte del gobierno ya otorgada para un 2do. Hospital Universitario Médico a pocos minutos de casa.

Fotos y enlaces adicionales disponibles a pedido.

DESCARGO DE RESPONSABILIDAD

Toda la información contenida en este documento es la opinión de el autor y escrito de buena fe.
La información contenida en este documento se considera correcta, pero no está garantizada. Los pies cuadrados, distancias, millas, direcciones, fechas, servicios disponibles y otros datos son aproximados y están disponibles al momento de la publicación. Las medidas proporcionadas por los propietarios son aproximadas y deben ser verificadas por el Tasador/Evaluador, etc. Algunas paredes son un poco diferentes a los planos de la casa. Si se desea una verificación adicional, ésta debe ser realizada por agentes, compradores o abogados del comprador. Los vendedores cooperarán de manera oportuna y proporcionarán la información adicional que se les solicite. Si no se comprende completamente, las partes deben buscar asesoramiento legal de un abogado competente.

FOTOS

Todas las fotos están sujetas a restricciones de derechos de autor pendientes y no pueden usarse sin el permiso por escrito del propietario.

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