Resumo

• 8
• 3
• Property Size: 260 sqm
• Land Size: 1918 sqm
• Year built: 1800

• Excelente ubicación en la frontera de Normandía y Bretaña.
• Reformado y listo para entrar a vivir
• Jardines paisajísticos con una amplia variedad de arbustos
• Conserva vigas de roble macizo y algunas paredes de granito expuestas
• Ubicación ideal para visitar Reino Unido fácilmente
• Ventanas de doble acristalamiento en la mayoría de la propiedad
• Muy bien aislado con clasificación energética c en diagnóstico
• Jardín independiente con huerto y horno de pan.
• Agua de red y pozo de agua para el jardín.
• Ingresos potenciales si se administran como 2 casas rurales o casa de familia numerosa con anexo para visitantes /

Detalles

260m2 superficie habitable 1918m2 Terreno
Totalmente reformado incluyendo tejado nuevo

Se vende nuestra bonita casa de más de 14 años antiguamente una masía. Hemos decidido que es hora de reducir el tamaño en algún lugar de esta hermosa zona de Bretaña Ille et Vilaine.

.La piedra Longere se encuentra en la encantadora aldea de Ardilloux. Hay otras cinco casas y todos los vecinos son muy amables y serviciales. La casa ha conservado muchas características, como vigas de roble y paredes de piedra, pero con todas las comodidades modernas. En este momento está dividida en 3 casas, llamadas Les Etoiles (las estrellas) este es el alojamiento del propietario Le Soleil (el Sol) la casa de 3 dormitorios con pared falsa que se puede abrir fácilmente para proporcionar una casa de 5/6 dormitorios y La Lune(la Luna) 2 habitaciones parte de la casa pero separadas por un muro de granito. Cada parte de la casa recibió ese nombre debido a los impresionantes cielos estrellados y las fabulosas puestas de sol.

Les Etoiles, (66m2), tiene una cocina, comedor y salón de planta abierta; una habitación luminosa con puertas dobles a cada lado y 3 ventanas. Un juego de puertas conduce a una terraza cubierta que conduce a un gran patio. Hay una estufa de leña insertada y un discreto w.c. debajo de la escalera. Arriba hay un gran rellano, parte del cual se utiliza actualmente como oficina. Hay 2 dormitorios de 12x12m2 y una tercera habitación más pequeña, actualmente utilizada como almacén. Hay un gran cuarto de baño moderno con ducha y bañera y lavabos dobles.

La siguiente parte de la casa conocida como Le Soleil está separada de Les Etoiles por una pared insonorizada que contiene 3 dormitorios y actualmente se administra como casa rural.
Cuando se abre el muro, el área de los propietarios se convertiría en una hermosa casa familiar de 5/6 habitaciones. Las escuelas están cerca, una en Tremblay a 5 minutos y St Brice en Cogles a 10 minutos en automóvil. Hay un autobús escolar que pasa por la casa.

Tal como está, esta área tiene su propia puerta principal que conduce a un salón/comedor, con una estufa de leña Godin. El salón tiene un sofá de 3 plazas, 3 sillones cómodos y también un sofá cama. La cocina independiente viene con vitrocerámica halógena y horno eléctrico. También dispone de lavadora, lavavajillas y secadora. El baño con ducha, ha sido renovado recientemente. En la planta superior hay 3 dormitorios, uno con ducha en suite, así como un aseo independiente al que se puede acceder desde todos los dormitorios. Hay radiadores en dos de los dormitorios y en el rellano.

Al igual que las dos partes anteriores de la casa, La Lune tiene su propia puerta de entrada. Esto se abre al salón / cocina / comedor de planta abierta que tiene una magnífica chimenea original con estufa de leña Godin. La zona de cocina tiene microondas, cocina de gas, nevera, mesa de comedor y 4 sillas. Arriba hay un bonito dormitorio con baño privado con ducha y un segundo dormitorio que conduce a un balcón estilo Julieta con escalones que bajan a un pequeño jardín cerrado. (Si el comprador desea alquilar las cabañas, se pueden utilizar como un jardín privado cerrado para los invitados). Hay un baño separado con bañera grande y ducha. Cada dormitorio y el baño tienen radiadores.

Jardines rodean la casa con arbustos bien establecidos. Un área se utiliza para el bádminton. Aunque la casa está conectada a la red de agua, es útil tener el encantador pozo para regar el jardín. Al otro lado de la tranquila carretera rural hay un huerto de manzanas, un horno de pan bellamente renovado y un juego de columpios.

La casa está en la D97 entre Tremblay y Chauvigné y hay muy poco tráfico (principalmente tractores de época al tiempo o al paso de caballos y ciclistas). El pueblo más cercano de Tremblay tiene algunas casas atractivas del siglo XI, la oficina del alcalde con una oficina de correos, un bar tradicional y pronto se abrirá una nueva panadería para esos croissants y baguettes francesas. También hay un pequeño supermercado Spa con una variedad de comestibles y una excelente charcutería. El supermercado grande más cercano es Super U en St Brice en Cogles, a solo 10 minutos en coche. St Brice en sí es una ciudad pequeña pero animada con restaurantes, cafés/bares, bancos, tiendas, hotel, piscina y oficina de correos. Hay un mercado callejero regular entre semana.

Aunque se encuentra en un entorno rural tranquilo, la aldea está cerca de las zonas comerciales y de todos los increíbles sitios de interés. Está a sólo 25 minutos del impresionante espectáculo del Mont St Michel y del fabuloso castillo medieval de Fougeres. St Malo con sus gloriosas playas de arena y Cancale (la capital europea de las ostras) y Rennes, la capital de esta zona, están a solo 50 minutos en coche. Rennes es una ciudad universitaria animada que combina una próspera zona comercial moderna, cines, teatros y locales de música con arquitectura histórica, cafés y calles empedradas en su centro. Cuenta con el segundo mercado de alimentos más grande de Francia.


EN BREVE: 260m2 de espacio habitable. Jardín 1912 m2
Cocina abierta/comedor/salón 66m2
2 dormitorios 12m2
Baño 9,50m2

Salón/comedor 32m2
Cocina 9m2< br />Ducha 4m2
3 habitaciones 10m2 ,12m2 ,16m2


Cocina/salón/comedor 32m2
2 habitaciones 8,6m2 , 10m2
Baño 3,6m2
Calefacción central de gasoil
Fosse pasó inspección
Agua de red
Tejado nuevo
Evaluación energética C Emisiones B (diagnóstico completo disponible)
< br />ESTA ES UNA VENTA PRIVADA SIN HONORARIOS DE AGENCIA INMOBILIARIA
Estoy feliz de proporcionar más fotos y responder cualquier otra consulta