Resumo

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• Property Size: 75 sqm
• Land Size: 500 sqm
• Year built: 1980

• vida saludable - privacidad
• capital natural - biodiversidad
• naturaleza - bosque - seguridad - retiro
• no turístico
• trabajo remoto
• montañismo
• encanto
• ornitología
• lugareños amigables
• propiedad cuidada por el propietario y personal de mantenimiento

Detalles

Casa de montaña junto al bosque / en venta por el propietario / Epiro, Grecia occidental

Esta encantadora casa unifamiliar está ubicada en el montañoso pueblo griego de Gianniotion, parte de Skoulikaria (prefectura de Arta).

La construcción de 1980, renovada en 2015, está dentro de una parcela de 500 m2.

El interior
• 75m2 de espacio habitable
• Un salón de concepto abierto , dos dormitorios, un baño y una cocina
• Todas las ventanas climalit.
El salón tiene una espléndida puerta balconera y una chimenea de piedra. Esta sala está totalmente adaptada al teletrabajo en un entorno rural. Combina el calor de la chimenea dentro de una hermosa vista.
La cocina es una extensión del salón.
Uno de los dormitorios tiene salida propia a un balcón lateral que da a un declive del terreno hacia un pequeño riachuelo, marcando uno de los límites del terreno de la propiedad, por donde corre el agua durante los meses de invierno.

El exterior
La sala de estar ofrece una vista íntima del jardín privado bordeado de bosque de 500 m2 que comprende muchos abetos enormes y un viejo nogal, un castaño y un cerezo con algunos cerezos jóvenes y manzanos , dentro de la propiedad bien protegida.
Un cuarto de almacenamiento de herramientas está ubicado debajo de la terraza delantera.

Entorno local
La casa en un entorno tranquilo pero accesible en coche, a 1000 m sobre el nivel del mar, se encuentra en las afueras de una región densamente arbolada, con una gran variedad de plantas y animales. La especie de vegetación predominante en el bosque cercano es el abeto y el abeto, pero también hay hayas, plátanos, robles y castaños. El aire fresco y el buen microclima resultantes de este almacenamiento, raro en esta gran altitud, son reconocidos y apreciados por sus propiedades terapéuticas para las personas con enfermedades respiratorias crónicas y otros problemas de salud.
La cercana meseta de Gavrogo, a alturas de 1100 metros, sirve como pasto de verano para 7.000-10.000 ovejas y cabras. Los animales salvajes también viven en Gavrogo. Partes de la región más amplia pertenecen a la red Natura 2000

Comunidad local y productos disponibles

La pequeña población (100 personas, incluso menos durante el invierno) de locales en Gianniotion hace un viven de la agricultura y la ganadería ecológicas que les proporciona carne, lácteos, huevos y hortalizas. Debido a las muchas hierbas aromáticas, la carne tiene un sabor distintivo y delicioso.
Una pequeña fábrica de queso local en Skoulikaria, que fue fundada con fondos de la UE, produce un queso feta de excelente calidad (certificación ISO) de los rebaños que deambulan libremente.
La miel autóctona, procedente de un gran número de colmenas, es pura, aromática y de excelente calidad, con un suave sabor a picea y flores silvestres.
Las nueces y las castañas también se encuentran entre los productos locales.
Además de las ventas directas de los lugareños, un mercado de comestibles abierto todos los días en la cercana ciudad de Arta (a 35 km del pueblo) es una fuente de muchas frutas frescas y verduras de la zona.

Actividades de ocio
Se puede acceder fácilmente en coche a la zona costera más cercana (40 km), donde se pueden probar los langostinos recién capturados del golfo de Amvrakikos mientras se observan los delfines mulares que se arquean a través de las mar. Las aguas ricas en nutrientes de este golfo sostienen altos niveles de biodiversidad atractivos para las tortugas marinas y diversas aves marinas. Otros sitios vecinos para explorar en automóvil incluyen los muchos lugares regionales históricamente importantes.
Las actividades al aire libre alrededor de Gianniotion incluyen paseos tranquilos y picnics junto a los manantiales del bosque, recolección de plantas raras, montañismo.

La búsqueda de una vida saludable
El turismo en este pequeño pueblo de Gianniotion no es común, a diferencia de otras áreas montañosas de Grecia. Solo los excursionistas y montañeros visitan ocasionalmente, alcanzando el nivel de la meseta de Gavrogo, donde a menudo acampan para experimentar la vista espectacular.
En general, la búsqueda de una vida saludable en un aire rural no contaminado con productos orgánicos locales, serenidad y paz para trabajar de forma remota, podría cumplirse viviendo en esta propiedad.

Puede ponerse en contacto con el propietario de la propiedad (Fotini Maltezou >> dama de habla inglesa) por correo electrónico fimaltezou@gmail.com o por teléfono: +30-6977 999479 o WhatsApp.
Tenga en cuenta que más fotos y videos están disponibles a pedido.