Resumo

• 5
• 2
• Property Size: 190 sqm
• Land Size: 500 sqm
• Year built: 1990

• primer piso autónomo
• rodeado de luz natural
• ventilación natural
• aire acondicionado
• calefacción autónoma
• Ventanas de doble acristalamiento
• espacio de estudio abierto
• esquina de calle comercial y calle lateral
• Muy bien conservado

Detalles

La propiedad está en el primer piso de un edificio de dos pisos, en el epicentro de Melissia. Está en una esquina de una calle principal muy transitada en un suburbio del norte de Atenas, con fácil acceso a Kifisia, Marousi, Chalandri, Penteli, todo dentro de un trayecto de 5 a 10 minutos en coche. Las dos principales estaciones de metro Chalandri y Doukissis Plakentias, que conectan con líneas subterráneas y terrestres con el aeropuerto El. Venizelos, están a diez minutos en coche. El aeropuerto está a solo 20 minutos en automóvil.
El espacio fue construido expresamente y todavía se usa como escuela de ballet. Consta de dos amplios estudios separados por placas de yeso, de 82 y 65m2. con 2,80 my 2,90 m de altura. El suelo es de madera de iroko africana. Todo el lado de cada estudio tiene espejos. Los dos espacios de unos 3x4,5 m2 cada uno, utilizados como vestuarios con ducha y aseo en suite, una zona de oficina y recepción de aproximadamente 5x2,70 m, más una cocina muy pequeña de 2x1 m. Está rodeado de ventanas para ventilación natural y mucha luz solar, tiene aire acondicionado, calefacción autónoma con gasoil. En la entrada hay dos estacionamientos al aire libre y un pequeño espacio verde, además de una escalera exterior de salida de emergencia.
Hay dos rampas separadas, una para estacionamiento y otra para discapacitados, más el espacio para un ascensor. < br /> Las escaleras que conducen al 1er piso son de mármol perfectamente conservado. La entrada a la escuela tiene una puerta resistente al fuego.
La escuela ha sido recientemente renovada con piso más aislamiento del techo para la humedad y está en excelentes condiciones.
El espacio se puede configurar en oficinas, cirugías, salones de belleza, estudios, etc. o ser separado y utilizado por 2 compradores.

La propiedad está en una parte central de Melissia en una carretera principal con fácil acceso a Kifissia, Maroussi, Chalandri, Penteli. La distancia del metro Chalandri y Doukissa Plakentias es de 10 minutos y del aeropuerto 25 minutos.
Es angular, en el primer piso de un edificio de dos pisos, con mucha luz alrededor. Está especialmente diseñado para una escuela de danza con suelos de madera africana en las dos salas de 82m2 y 65m2. que están separados por placas de yeso. Hay espejos en un lado y rejas en los tres lados de cada habitación. La altura es de 2,80 y 2,90 m. Hay dos habitaciones con su propio baño y ducha, una recepción de planta abierta y un espacio de oficina con un pequeño espacio de 1m x 2m para vc o cocina. Tiene ventanas que se abren por todas partes para ventilación natural, aire acondicionado, calefacción autónoma con gasoil. Dos estacionamientos al aire libre y un pequeño espacio verde, más una escalera de salida de emergencia externa.
El espacio se puede configurar en consultorios, consultorios médicos, salones de belleza, estudios, etc.
Ή para separarse simultáneamente y usarse 2 por los compradores.