Resumo

• 5
• Property Size: 245 sqm
• Land Size: 35,57 Acres
• Year built: 2017

• Zona tranquila de vacaciones
• uso privado o doble comercial-privado
• propio pozo artesiano
• riego controlado automáticamente
• piscina existente se puede convertir en una piscina
• Hermoso mar Jónico 20 km
• estacionamiento

Detalles

Debido a su ubicación, tamaño y condiciones, la propiedad en venta es una gran inversión para quienes buscan un refugio en Puglia como casa de vacaciones, así como una vida permanente con una eventual actividad comercial como B & B o autoservicio local. Alternativamente, puede albergar a dos familias independientes.
Se accede a la casa en venta desde la calle principal a través de un camino privado que conduce al patio delantero. La casa se compone de dos apartamentos independientes adyacentes casi gemelos (total de 290 m2, residencial de 210 m2) que incluye dos sótanos casi dobles (A y B, total de 269 m2), una terraza de 4.20x18 m, un gran patio pavimentado y un tranquilo jardín circundante (35,57 acres) enriquecido con olivos y varias plantas frutales locales regadas por un sistema automático. Los dos apartamentos se originaron a partir de dos años de construcción diferentes, por ejemplo, antes de 2007 (apartamento A) y 2017 (apartamento B). Este último está equipado con un sistema de video-alarma inalámbrico. El apartamento más antiguo se puede adaptar para un uso comercial como un B & B aprovechando la proximidad (700 m) al Santuario de los Santos Cosme y Damián siendo un sitio de atracción para miles de peregrinos. El sótano se puede utilizar como gimnasios privados o comerciales, o como punto de almacenamiento o de autoservicio comercial, especialmente durante eventos religiosos. La casa se encuentra a medio camino (5 km) entre el casco antiguo de Oria y la ciudad de Manduria, famosa por el vino Primitivo. La casa no está aislada y los vecinos viven allí durante todo el año. Los dos apartamentos están sin muebles. El agua potable es suministrada por un pozo artesiano que también sirve para regar todo el jardín. Las aguas residuales están garantizadas por tanques sépticos diseñados ad-hoc. La entrada al sótano se puede utilizar como estacionamiento.