Resumo

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• Property Size: 110 sqm
• Land Size: 0.33 Acres
• Year built: 1900

• Listo para mudarse. Fosa séptica, totalmente compatible
• A 6 minutos de todos los servicios.
• Menos de dos horas para transbordar puertos.
• Amplio salón, 30 metros cuadrados. (aprox. 17'x19 ')
• Duchas y baños.
• Con aislamiento sustancial y doble acristalamiento.
•  Dos estufas de leña aldeano
• Excelente bodega, seca, ventanas con iluminación.
• Vecinos serviciales pero no demasiado cercanos.
• Amplio aparcamiento con cochera, amplio jardín.

Detalles

Una bonita y acogedora casa independiente de tres dormitorios, con una característica inusual de un gran salón de arriba. Situado en una posición tranquila pero no aislada, con una ubicación vibrante de la ciudad con vecinos cercanos amables y serviciales. Cerca de un pueblo activo con un famoso restaurante, panadería y peluquería, y a menos de tres millas de Gorron, que cuenta con todas las comodidades. Mayenne está a 20 minutos en coche, Laval (trenes / TGV, enlaces directos a París) a 40 minutos.

Hay una superficie habitable de 120 metros cuadrados y un jardín de 1/3 acres. Jardín tendido principalmente a hierba, bordeado de árboles y repleto de arbustos y flores; áreas de patio.

Conservatorio / oficina / utilidad agradable y muy útil. Amplia área de comedor / cocina totalmente equipada,
amplio salón (32 m²), orientado hacia el oeste.

Una atractiva escalera de madera abierta conecta los tres niveles.

Arriba Hay dos habitaciones dobles y una individual. Baño con ducha de hidromasaje, w.c., calentador de inmersión y radiador toallero.
La mayoría de las ventanas tienen doble acristalamiento con marcos de madera. Se ha instalado un extenso y eficaz aislamiento / revestimiento seco donde sea práctico.
Baño exterior aislado y calefactado, con bañera, w.c. y lavamanos: se accede desde el jardín pero se incorpora fácilmente con la puerta actualmente cerrada al invernadero.
Calefacción por estufas de leña complementadas por calentadores eléctricos instalados con control termostático según sea necesario.
La madera del salón la estufa (de 7 kW) también suministra calor a cuatro radiadores, dos en el salón, uno en el rellano de la planta superior y uno en el segundo dormitorio.
Excelente, seco, bodega / taller que ha sido correctamente aislado y forrado con entrada área del piso dejada como original para el almacenamiento del equipo de jardín.

Se incluye un cortacésped autopropulsado Mountfield casi al final de su vida útil, otros artículos y muebles abiertos para la negociación.
Jardín de 6'x8 ' cobertizo. Estacionamiento debajo de una cochera.

Esta es una parte muy atractiva de Francia, pero de ninguna manera remota. El cercano río Colmont es encantador (rueda libre por el camino y luego una corta caminata)
al igual que el río Mayenne con su maravillosa ruta ciclista. ¡Notamos que Gorron ha adquirido cuatro 'Motivos deportivos' en las señales!

Super U Supermercado a 3 km de distancia, lo cual es excelente. Una tienda de comida inglesa útil, con buenos precios, también abrió recientemente en Gorron. Cines locales y cada ciudad tiene un "espacio cultural" donde se llevan a cabo muchos eventos interesantes.

Si desea ver el jardín, aquí está a partir del 18.04.2020, copie y pegue esto en su navegador: https://www.youtube.com/watch?v=8NCLES0XnCI

¿Está pensando en comprar sin ser visto para vencer la fecha límite de BREXIT? Puedo hacer un video de paseo / discurso.

Esta casa está levantada y lista para entrar a vivir.
Teléfono, internet conectado
Placa de gas de calor, cilindros en su lugar. < br /> Fosse septique examinado y aprobado; Feb 2018 (artículo esencial)
Todas las encuestas requeridas se completaron Mrach 2020

Hemos vivido durante seis años y podemos brindar orientación y asesoramiento.

Cualquier venta de casas está sujeta a los procedimientos normales de venta en Francia, a través de un notario.