Resumo

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• Property Size: 67 sqm
• Year built: 1800

• Ubicación única en la plaza de la catedral peatonal
• Apartamento de la casa de pueblo totalmente equipado en dos niveles con vistas a la plaza, capacidad para 4 personas
• Amplia terraza orientada al sur con muebles de patio y barbacoa
• 2 km de las playas fabulosas y el complejo gemelo de St Raphael
• Compras locales a la vuelta de la esquina y mercados dos veces por semana
• Estacionamiento disponible en las inmediaciones
• Negocio de alquiler de vacaciones rentable disponible si se desea
• Vuelos directos desde la mayoría de los aeropuertos regionales a Niza
• Servicio de autocar desde el aeropuerto de Niza hasta el centro de Frejus
• Ubicación perfecta para excursiones de un día a Niza, Cannes, Mónaco y St Tropez

Detalles

Hermoso apartamento recientemente reformado en el centro histórico de Frejus con vistas a la encantadora plaza de la catedral con sus animados restaurantes al aire libre y sus mercados dos veces por semana. A solo 2 km de las mejores playas y con una gran terraza solar con orientación sur, esta propiedad cómoda y bien equipada duerme 2/4 en dos niveles de una casa provenzal convertida.

Frejus se encuentra entre Cannes y St Tropez en La desembocadura del río Argens en un sitio que fue elegido por Julio César en el 49 a. C. como su primera base naval en Francia. Esta rica herencia romana es evidente en toda la ciudad, que conserva con orgullo los restos del gran Acueducto, el Teatro Romano y la Arena.
El punto focal de la ciudad es la histórica plaza de la catedral con su famosa catedral gótica con cúpula de mosaico, alberga un Baptisterio octogonal del siglo XII y pintorescos claustros. Con sus encantadores árboles Micocoulier y restaurantes al aire libre, esta plaza peatonal, donde se encuentra nuestro apartamento, alberga un mercado de productos locales y artesanías dos veces por semana los miércoles y sábados por la mañana.

El apartamento está ubicado en el pisos del segundo y tercer piso de la casa unifamiliar convertida (copropietarios en los pisos primero y bajo), a los que se accede a través de una empinada escalera de azulejos de cantera que sirve al edificio, donde hemos hecho un uso interesante del alojamiento original al crear un espacio habitable que puede ser cómodamente dormir cuatro personas, aumentando a seis si usa el sofá cama en la sala de estar de abajo.

El primer nivel tiene una gran sala de estar / comedor con una cocina abierta totalmente equipada y ventanas de doble balcón que se abren a la plaza. La sala de estar incluye una gran unidad de sofá que se puede convertir en una cama doble si los números lo requieren; hemos tendido a usar esta opción adicional solo para amigos o familiares. Al comienzo de esta sala hay una habitación doble de buen tamaño con dos camas individuales y una ventana con doble acristalamiento. El gran baño embaldosado también conduce a la sala de estar principal y contiene un baño de tamaño completo, ducha, inodoro y lavabo en la gran unidad de tocador con espejo. Un área de servicio debajo de la escalera de la habitación contiene la lavadora y el espacio de almacenamiento. Todo el apartamento tiene suelo de baldosas.

El nivel superior, al que se accede por una pequeña escalera, cuenta con una espaciosa sala de estar que se duplica como un segundo dormitorio con muebles cómodos y una gran chimenea, típica de la región. Las puertas correderas totalmente acristaladas se abren a la gran terraza con un aspecto orientado al sur que ofrece una trampa solar perfecta para los amantes del sol durante todo el día. La terraza cuenta con muebles de patio y una barbacoa para el disfrute de las comidas al aire libre, junto con una nevera / congelador para refrescar las bebidas. En este nivel hay dos sofás de cuero de buena calidad, el más grande de los cuales se convierte en una cómoda cama doble de tamaño completo. Desde la sala de estar hay un cuarto de baño con cabina de ducha, bidé, inodoro y lavabo en una pequeña unidad de tocador. Ambos niveles tienen sistemas de sonido, reproductores de DVD y televisores: los canales de televisión del Reino Unido están disponibles a través de la conexión Wi-Fi a Internet en el piso de arriba.

Frejus está idealmente ubicado para algunas de las mejores playas de la Cote D 'Azur, el ser más cercano en Frejus Plage, a solo 2 km del apartamento, a 10 minutos en coche, bien comunicado por transporte en autobús y a solo 30 minutos a pie si te apetece. Ubicado en el extremo oeste de Frejus Plage, se encuentra Port Frejus con su gran puerto deportivo y yates impresionantes, vale la pena visitarlo también por sus excelentes restaurantes y mercados artesanales regulares. La ciudad gemela de St Raphael se encuentra al este, más allá de Frejus Plage, con una deliciosa puerto, muchos buenos restaurantes y una importante estación de ferrocarril con rutas costeras a las interesantes y vibrantes ciudades de Niza y Cannes y los deslumbrantes centros turísticos de Juan Les Pins, Antibes, Menton y Monte Carlo: los ferries de pasajeros también salen de St Raphael para el cruce de una hora a St Tropez. Las delicias de la Costa Azul lo esperan y Frejus es la base ideal, una gran ciudad en sí misma y con fácil acceso a muchas ciudades y pueblos atractivos con una gran cantidad de atracciones históricas y culturales, sin mencionar las excelentes tiendas. Los deportes más populares están disponibles en las inmediaciones: excelentes campos de golf, canchas de tenis, deportes acuáticos y para excursionistas, el desafío de las montañas de Esterel. Los servicios regulares de tren y autobús desde el centro de Frejus brindan un transporte conveniente a lo largo de la costa hasta la frontera italiana.

En el aspecto comercial, hemos tenido un éxito considerable al permitir que la propiedad se alquilara por vacaciones base comercial por casi 25 años. Solo descontinuamos el alquiler formal en enero de 2016 y actualmente estamos restringiendo la ocupación a nosotros mismos, además de amigos y familiares. Siempre hemos disfrutado el apartamento como segunda residencia, principalmente fuera de temporada, y a lo largo de los años, muchos de nuestros huéspedes de alquiler de vacaciones han quedado muy impresionados con la ubicación única en el centro histórico de la ciudad y con el estándar del equipo y las instalaciones proporcionadas. Hemos disfrutado mucho el proceso de mejorar la propiedad a lo largo de los años, pero sentimos que ahora es el momento de pasarla a nuevos propietarios. En caso de que algún comprador potencial esté interesado en un enfoque de alquiler de vacaciones similar, estoy seguro de que podemos, desde nuestra propia experiencia, proporcionar un amplio asesoramiento y orientación (cuentas financieras disponibles para las partes seriamente interesadas).

La propiedad se ofrece a la venta a un precio que incluye todos los muebles, accesorios y equipos que ofrecen al comprador la oportunidad de adquirir un apartamento llave en mano como una fabulosa segunda casa con la opción de generar ingresos probados de alquiler si lo desea. En la actualidad, nuestra propiedad es propiedad de una compañía limitada del Reino Unido (registrada por primera vez en 1991) y si los posibles compradores estuvieran interesados, se podrían lograr ahorros significativos al adquirir nuestras acciones en esta compañía en lugar de una venta directa de la propiedad por parte de la compañía, así como evitar costosas tarifas de notaire del 7-8% del precio de compra. Ideal para una compra sindicada con varias partes, no se preocupe por los tipos de cambio, todas las transacciones realizadas en libras esterlinas y el proceso de compra se acortó considerablemente; más detalles disponibles a pedido de las partes seriamente interesadas únicamente.