Resumo

• 5
• 3
• Property Size: 300 sqm
• Year built: 2000

• Vistas que quitan el aliento
• Área muy segura
• Piscina y jardín de bajo mantenimiento
• Construcción moderna bien aislada
• La mayoría de los muebles incluidos

Detalles

Villa de campo con piscina, 50 km al norte de Roma, con magníficas vistas de 360 ​​° a través de las colinas de Sabina, en la frontera Umbría / Lazio.

Esta lujosa y espaciosa villa (300 m2) tiene construido en 3.8 acres de tierra en la zona prístina de Montebuono (Lazio). La casa se encuentra en una colina y goza de impresionantes vistas sobre los bosques, olivares y viñedos. La casa se encuentra en un entorno tranquilo pero no está aislada. En las colinas circundantes hay algunas otras villas. Las tiendas más cercanas están a 5-10 minutos en coche.

La villa consta de 3 plantas.

La planta de entrada tiene un gran salón con chimenea, un comedor con estufa de leña, una espaciosa cocina abierta con una nevera-congelador de estilo americano, 2 dormitorios y un baño (con ducha, bañera, lavabo, bidet, inodoro). Esta planta también tiene una entrada a una gran terraza de madera (aproximadamente 40m2) y una segunda entrada que se abre hacia el otro lado de la casa con diferentes vistas. Desde la sala de estar puede ingresar al sótano y al primer piso mediante escaleras separadas.

El primer piso tiene dos dormitorios, un vestidor y un baño (con ducha separada, jacuzzi, dos lavabos, bidet, baño). El más grande de los 2 dormitorios se utiliza actualmente como un estudio de artistas, pero podría convertirse fácilmente en dos dormitorios separados. También hay dos balcones disponibles en este piso y una terraza de unos 20 m2, que sale del dormitorio principal.

El sótano tiene un área de servicios públicos, un estudio, un gimnasio y un tercer baño ( con inodoro, bidet, ducha, lavabo), una sala de almacenamiento y un amplio garaje.

El estado de la propiedad es muy bueno. Materiales de buena calidad han sido utilizados en la construcción de esta villa. También tiene ventanas y contraventanas de doble acristalamiento sin mantenimiento y paredes bien aisladas. Perfecto para vacaciones de verano e invierno y para vivir todo el año. La casa también podría convertirse fácilmente en un B & B.

Servicios en la casa:
-sistema de alcantarillado avanzado (Imhoff)
-Internet de banda ancha, WiFi, TV satelital
-Calefacción central (y chimenea y estufa de leña ), aire acondicionado en el dormitorio principal


Ubicación: La región de Sabina es conocida como la "joya natural" al norte de Roma. Esta hermosa zona, sin industria, tiene una buena infraestructura y conexiones perfectas en tren y en coche a Roma y a los aeropuertos.

La casa está situada a 12 km de Magliano Sabina, que sale de la autopista principal A1 (Roma- Florencia). La estación de tren más cercana está a 15 km, con una línea directa a Roma. La estación de esquí de Terminillo está a 1 hora en coche. Muchas de las ciudades culturales más importantes de Toscana y Umbría también son de fácil acceso, por ej. Florencia, Siena, Orvieto, Spoleto, Perugia, Arezzo, Terni.

Montebuono, Calvi dell'Umbria, Magliano Sabina se encuentran en las cercanías de la casa y ofrecen todas las tiendas, supermercados y servicios necesarios, incluyendo servicios de emergencia y un pequeño hospital en Magliano.