Resumo
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1- Property Size: 56 sqm
- Land Size: 2671 sqm
- Year built: 1950
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Luz ,
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Saludable buen rollo (Efecto cromoterapia)
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Funcional, Eficiente,
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Hombres extravagantes, tendencia de mujeres jóvenes/maduras
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Propiedad absoluta (edificio, terreno)
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Recarga "Nido", "Pied 'a Terre"
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Interiorismo moderno, home staging
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Activos de Elevación, Ampliación, Sostenibilidad
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Complemento de inversión AirB&B, intercambio de propiedades, turistas, visitantes, estudiantes
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Playas, Cerros, Museo, Movida a la mano y más
Detalles
ACTIVOS DE LA PROPIEDAD:
Propiedad libre con opción de elevación para crear un entrepiso, loft, ático, o para realizar un estudio "Open-Space" (altura interna de 3,4 m). Sostenibilidad a través de una planta de paneles solares fotovoltaicos con bomba de calor.
Actualmente no hay ningún contrato de arrendamiento en curso, ni cargas hipotecarias.
La propiedad también sería apta para alquiler a corto plazo, para turistas, familias extranjeras pequeñas, estudiantes, solteros/parejas, espacios de trabajo inteligentes, útiles "pied 'a terre".
COMPLEMENTOS DE LA PROPIEDAD:
Primer piso, luminoso, recientemente renovado, diseño interior minimalista, adecuado para personas sensibles e individuales, ya que planifiqué la remodelación para ofrecer una especie de efecto de "cromoterapia". y flujo energético en cada habitación.
Totalmente amueblado, "listo para vivir" apto como "primera" casa italiana (facilitación de impuestos), así como inversión.
Ubicado dentro de un pequeño bloque de un 'condominio compuesto' de cuatro unidades residenciales en dos plantas, sin ascensor.
Ambiente tranquilo, entorno tranquilo, con todos los servicios; pulperías, tiendas, supermercados, bancos, colegios (jardín, primaria, secundaria), G.P. prácticas, farmacias, hogar de ancianos privado S.Francis. También puntos de venta, parques, área verde, restaurantes locales, pizza, indio, sushi, chino, etc.
Acerca de los transportes: parada de autobús cercana, estación de tren de fácil acceso en 20 minutos a pie, fácil acceso al puerto de Marina di Ravenna, costas, playas privadas "elegantes" o una aventura de "safari".
El cinturón central del puerto-muelle de Rávena, también conocido como 'Darsena', está bajo proyectos de recalificación, interés turístico, atracción artística e histórica.
Los conductores en dirección llegan fácilmente a la autopista estatal SS16 'Adriatica' hacia Rimini, entrada de la autopista a Bolonia y Florencia, aeropuerto nacional de Forli, República de San Marino y útil E45 a Roma.
DISPOSICIÓN DE LA PROPIEDAD:
Arco de entrada en la sala S=16,00 m2.
Open-Kitchen' ,electrodomesticos nuevos a estrenar, incluida lavadora (Whirpool) ,apto para instalar lavavajillas ,sofa-cama 'queen' ,colchon ortopedico aloe/memory ,mesa comedor nuevos a estrenar, Schüco PVC AS /70 Accesorios RC3 Ventanas de doble acristalamiento.
Dormitorio Dormitorio doble grande S=19,75 m² con balcón visual abierto (L=4,00 m) adecuado para invernadero, área privada de protección solar, pausa para el té relajante o espacio para secar la ropa al aire libre, también estructura/carpa de acero como 'gazebo' y armario "walk-in" vintage lacado 'doble cubierta para el dormitorio. Sistema de contención de agua de cabeza, caldera, PVC Schüco AS/70 y puertas plegables.
Finalmente, en el patio ajardinado se ubica una espaciosa Bodega S=12,00m² como garaje, L=4,00m H=2,50m. (taller, laboratorio) alternativamente también una plaza de aparcamiento.
Calefacción independiente radiadores eléctricos de gasóleo eficientes con termostato ambiente buildLandwind
Suelos en cerámica,
Línea fija disponible, Conectividad óptica "Open-Fiber" Internet y/o solicitud de WI-FI,
La clasificación energética del edificio (APE) se encuentra en proceso de actualización.
Trato ABIERTO Y NEGOCIABLE.
Planos de planta
