Resumo

• 5
• 2
• Property Size: 149 sqm
• Land Size: 1500 sqm
• Year built: 1900

• Hermosa ciudad
• Nuevas puertas y ventanas de doble acristalamiento
• Calefacción central de gasoil e infrarrojos
• Maravilloso Anexo (No 28)
• El mercado del pueblo
• Garaje
• Cocina exterior / área de barbacoa
• Balcón
• Todos los servicios cerca
• Tres hermosos patios pavimentados

Detalles

26-28 Rue de Sembert, 58500 Clamecy, Francia
Descripción de la propiedad
Esta casa familiar de piedra sólida muy espaciosa y brillante es una joya escondida, ubicada a poca distancia a pie del centro de la hermosa ciudad medieval Clamecy. Esta hermosa ciudad histórica bien conservada ofrece una gran variedad de tiendas, restaurantes con estrellas Michelin, hoteles, museos, un mercado de agricultores cubierto semanal y todas las comodidades junto con la estación de tren local con conexiones directas a París y Dijon. Sentado en el borde del espectacular Parque Nacional Morvan.
A pesar de que la propiedad está tan cerca del vibrante centro de la ciudad, se siente como rural debido a su ubicación, rodeada de bosques y un paisaje abierto que invita a explorar las numerosas rutas de senderismo. comenzando en su puerta. La propiedad solía ser 2 casas adosadas que se conectaron en la década de 1970. La casa más pequeña se puede utilizar fácilmente como anexo, espacio individual o posible idea de negocio.
La propiedad ofrece un amplio alojamiento para cualquier familia en crecimiento. En la casa principal con 4 habitaciones dobles, distribuidas en tres niveles más los sótanos y los jardines de buen tamaño (1500 m2) para proporcionar mucho espacio al aire libre. La propiedad tiene doble acristalamiento y calefacción centralizada por una caldera de gasoil. El alojamiento principal consiste brevemente en un salón-comedor de planta abierta que conduce a la cocina con logia y patio al jardín y escaleras al sótano. Luego, las escaleras suben al primer piso con dos habitaciones dobles, una de ellas con una espaciosa logia que brinda impresionantes vistas al jardín y la ciudad medieval, y un baño familiar. Luego, más escaleras suben al tercer y cuarto dormitorio, cada uno con un cuarto húmedo adjunto.
El anexo con 1 dormitorio doble está distribuido en 2 niveles y ofrece una amplia sala de estar de comedor de planta abierta con cocina americana y un baño con ducha que conduce a el dormitorio doble de la planta baja. Las puertas de grapa en el dormitorio conducen al propio patio y jardín. El gran ático se ha actualizado con todas las instalaciones eléctricas necesarias y está listo para convertirse en un segundo dormitorio doble. Pasos desde el exterior conducen a una generosa bodega.
Toda la propiedad ha sido recientemente completamente acristalada (todas las puertas y ventanas reemplazadas) proporcionando un excelente aislamiento y toda la electricidad, la calefacción central y el sistema de drenaje han sido completamente renovados.
La propiedad no solo está ubicada en una cómoda parcela de tierra (casa principal de 1500m2, más un anexo de 300m2), sino que también ofrece dos patios pavimentados soleados, amplios jardines con árboles / arbustos maduros y áreas con césped, varias dependencias, como un cabaña en el otro extremo del jardín que ofrece magníficas vistas de toda la propiedad, la ciudad y el impresionante paisaje circundante; un garaje, una dependencia adosada.
Casa principal (n. ° 26)

Planta baja:
Comedor / sala de estar de planta abierta - 27 m2
Cocina 11 m2 (equipada con nuevas unidades de cocina, vitrocerámica, nevera)

1er piso:
Dormitorio 1 - 15 m2
Dormitorio 2 - 11 m2; con logia - 8.4 m2
Baño familiar - 7 m2
Armario de almacenamiento - 1.5 m2

Segundo piso
Dormitorio 3 - más cuarto húmedo

3.er piso:
Dormitorio 4 - más cuarto húmedo


Anexo (n. ° 28)
Comedor / sala de estar / cocina de planta abierta - 20m2 (equipado con muebles de cocina)
Dormitorio - 12 m2
Ático 20 - m2
Más información sobre Clamecy:
Clamecy - Guía de turismo y vacaciones (france-voyage.com)