Resumo
9- Property Size: 760 sqm
- Land Size: 700 sqm
- Year built: 1100
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Zona tranquila dentro del parque natural protegido
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Edificio catalogado del siglo XII.
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Amplia gama de oportunidades de desarrollo: uso comercial / residencial / mixto
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Características arquitectónicas e históricas únicas
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Convenientemente ubicado desde el lago de Garda, Milán, Verona, Venecia
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Auténtica campiña italiana y reconocida zona vinícola (Franciacorta, Lugana, Chiaretto, Valpolicella)
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Bien comunicado por los principales aeropuertos (Bergamo Orio al Serio / Verona a 40 minutos)
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No se requiere conocimiento del idioma italiano
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Diseño de renovación a medida por la firma de arquitectura y construcción con sede en Londres
Detalles
El molino, su molino y los terrenos boscosos en los que se encuentra, tiene permiso de planificación como restaurante y ofrece una oportunidad única dentro de esta área del norte de Italia para el desarrollo de una empresa comercial basada en la hospitalidad o una residencia privada excepcional.
Ubicado en el extremo este del pueblo de Cadignano, a pocos minutos de la autopista, bien comunicado con las principales ciudades del norte de Italia, la propiedad se encuentra dentro de un área protegida del parque regional en el campo tranquilo y pacífico del valle del Po cerca del lago de Garda (a 20 minutos).
Hay dos estructuras dentro del sitio. El edificio principal es una estructura construida en ladrillo de dos pisos de aproximadamente 700 metros cuadrados de área bruta y el edificio secundario es un granero de dos pisos de aproximadamente 60 metros cuadrados.
(ver TOUR VIRTUAL en https://photos.app .goo.gl / xtucSHvPZu2nkRP99)
La parte más antigua del edificio fue construida durante el siglo XII y con varias extensiones y alteraciones, es un raro ejemplo de su tipo y es de importancia histórica y, por lo tanto, está legalmente protegida. < br />
Cuando los propietarios actuales compraron la propiedad, llevaron a cabo trabajos esenciales de restauración y preservación de acuerdo con el carácter de los edificios para salvaguardar la integridad de las estructuras y las características internas.
Aunque el edificio y sus alrededores están protegidos por ley, el 'listado' permite una amplia gama de usos para el edificio restaurado y ya tiene permiso de planificación como restaurante. Además de eso, se permiten otros usos, incluido el uso como una residencia privada individual, una residencia de múltiples inquilinos (tres o posiblemente cuatro apartamentos) o, para usos de hospitalidad comercial, como un pequeño hotel / casa de huéspedes (posiblemente ocho / nueve habitaciones) con instalaciones. El proyecto de restauración podría ser gestionado por un arquitecto con sede en el Reino Unido con experiencia en Italia y conexión con contratistas locales.
