Apartamento de 2 dormitorios con impresionantes vistas.

Fornelli,  Salerno,  Campania,  Italia
€255.000

Resumo

  • bedrooms 2
  • bathroom 2
  • Property Size: 134 sqm
  • Land Size: 400 sqm
  • Year built: 1700
  • Vistas impresionantes
  • A pocos minutos de la playa.
  • Dentro del Parque Nacional de Cilento, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
  • Edificio aristocrático que data del siglo XVIII.

Detalles

Apartamento de dos habitaciones con impresionantes vistas, 134 m², con jardín y piscina comunitarios, en una mansión aristocrática del siglo XVIII en restauración situada en Fornelli, un pueblo histórico en una impresionante posición panorámica sobre el mar de Acciaroli, en Cilento, a sólo A pocos minutos de las hermosas playas de Agnone.

La mansión es un edificio de piedra con un patio que presenta varios elementos originales de los siglos XVIII y XIX, como una torre, un palomar, un patio con una escalera de piedra elegantemente decorada y un pozo, marcos de puertas y balcones de piedra. , y un túnel aún por explorar... El edificio también incluye un jardín en tres terrazas, con vistas a la pintoresca plaza del pueblo y a la iglesia. Las fachadas sur y noroeste dan a las encantadoras laderas y al magnífico telón de fondo del mar Tirreno, que se extiende desde Acciaroli hasta Castellabate, justo en el corazón del Parque Nacional del Cilento, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

Este apartamento de 134 m², que está indicado en los planos como 'K', es uno de los 4 apartamentos disponibles en el mismo edificio, de tamaños que varían de 56 a 134 m², todos con el mismo impresionante vistas y un gran jardín comunitario de 400 m2 con piscina. Como se indica en el mapa los apartamentos son
- A, 56 m², 105.000 €
- B, 70 m², 144.000 €
- C, 57 m², 105.000 €
- D , 77 m², 150.000 €
- K (C+D) 134 m², 255.000 €
- E, 125 m², VENDIDO

El apartamento/Unidad K está distribuido sobre el segundo piso, y consta de una amplia cocina, sala de estar, dos dormitorios y dos baños, con cuatro balcones con vistas panorámicas de la costa y las colinas. Dado el gran tamaño del apartamento, la distribución se puede modificar fácilmente si se solicita. Actualmente, tanto la opción de 2 apartamentos que incluye las Unidades C+D como la opción de 1 apartamento más grande (Unidad K) están disponibles para la venta. El acceso se realiza a través del patio a través del jardín.

El proyecto de restauración y renovación del edificio ha sido aprobado tanto por el Ministero dei Beni Culturali (Ministerio de Patrimonio Cultural) como por el Parque Nacional del Cilento, e implica, entre otros:
- restaurar la fachada de una manera que simpatice con el paisaje y el período histórico del edificio
- preservar las características de la época, como la torre, el pozo y las tallas de piedra
- reconstruir estructuras de madera expuestas y techos en los niveles inferiores
- utilizar acabados y materiales tradicionales(como cerámica de estilo Vietry y terracota para suelos y revestimientos)
- instalar calefacción y aire acondicionado.

El resultado esperado del proyecto de restauración es el siguiente: se muestra en las imágenes adjuntas. A petición, se pueden modificar los planos internos que dividen los distintos apartamentos. Está previsto que la restauración finalice en unos 12 meses. Las obras (2023-2025) están EN CURSO.
El pago se dividirá en cuotas, debidas en las distintas etapas de los trabajos de restauración, con un depósito inicial, todo a acordar en el contrato.

El arquitecto y director de proyecto de todos los trabajos de restauración y renovación es Giuseppe Anzani (http://www.studioanzani.eu), un profesional con 35 años de experiencia y ex profesor de la Universidad de Nápoles. ; dos de sus proyectos fueron incluidos en la lista del Ministerio de Patrimonio Cultural de obras arquitectónicas importantes del siglo XX (Censimento nazionale delle architetture italiane del secondo Novecento).

Planos de planta

Unità A, B, C, D / Flats A, B, C, D Giardino e piscina (progetto)/ Garden and  swimming pool

Ubicación

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